인천지법 2024타경503494-1 주안더월드스테이트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2485만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 941만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

주안더월드스테이트 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 884

호

25층

당사자

채권자

평OOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 경인전철 간석역 남측 인근에 위치하는 주안더월드 스테이트 105동 14층 1405호로서 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철역(석바위시장역 및 간석역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층 건물내 14층 1405호로서 외벽: 모르타르위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북동하향 완경사지대의 자체지반 평탄한 6필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로를 통해 외곽 공도와의 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-주안동 1614 : 일반상업지역(2022-06-13), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구 (2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. -주안동 1614-1 : 일반상업지역(2022-06-13), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구 (2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-03-23)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추 홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀 억제권역{수도권정비계획법}임. -주안동 1617, 1617-1 : 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관 한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. -주안동 1618, 1618-1 : 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관 한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 105동 14층1405호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

채권자

평OOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 884, 105동 14층1405호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층 공동주택 1층 351.238㎡ 2층 394.586㎡ 3층 590.156㎡ 4층 590.156㎡ 5층 590.156㎡ 6층 590.156㎡ 7층 590.156㎡ 8층 590.156㎡ 9층 590.156㎡ 10층 590.156㎡ 11층 590.156㎡ 12층 590.156㎡ 13층 590.156㎡ 14층 590.156㎡ 15층 590.156㎡ 16층 590.156㎡ 17층 590.156㎡ 18층 590.156㎡ 19층 590.156㎡ 20층 590.156㎡ 21층 590.156㎡ 22층 590.156㎡ 23층 590.156㎡ 24층 590.156㎡ 25층 590.156㎡ 철근콘크리트구조 59.996㎡

주변

학군

• 295m · 석암초등학교 · 초등학교
• 507m · 경원초등학교 · 초등학교
• 764m · 성산효대학원대학교
• 839m · 석정초등학교 · 초등학교
• 888m · 인천고등학교 · 고등학교
• 902m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 918m · 석정중학교 · 중학교
• 920m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 943m · 인천주원초등학교
• 984m · 동인천중학교 · 중학교
• 1061m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1088m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 125m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 233m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 264m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 283m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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