인천지법 2024타경503555-1 중앙이클래스19차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.52㎡ (9.5평)

건물면적

52.41㎡ (15.9평)

토지면적

31.52㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6517만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙이클래스19차 · 52.41㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 1025-14 · 31.52㎡ (9.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(마전역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2016.01.14) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 단지형연립(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현황 "공동주택(도시형생활주택)-단지형연립" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2013-05-27)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로45번길 50-1, 1동 5층502호 (마전동,중앙이클래스19차) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

광OO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OO O O OOO)

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 서구 완정로45번길 50-1, 1동 5층502호 (마전동,중앙이클래스19차) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사스라브)지붕 5층 공동주택(도시형생활주택)-단지형연립 1층 29.41㎡ 2층 377.64㎡ 3층 377.64㎡ 4층 377.64㎡ 5층 377.64㎡ 철근콘크리트 52.41㎡

주변

학군

• 353m · 마전초등학교 · 초등학교
• 444m · 당하중학교 · 중학교
• 539m · 마전중학교 · 중학교
• 581m · 백석초등학교 · 초등학교
• 644m · 완정초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 991m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1120m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1469m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 77m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79
• 147m · 완정공단입구 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 155m · 검단탑종합병원 · 9902
• 155m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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