인천지법 2024타경503715-1 신세계빌딩

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

290.62㎡ (87.9평)

제시외면적

없음

보증금

5054만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5440만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

학익소로

건물 · 대지권

건물

신세계빌딩 · 290.62㎡ (87.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학익동 67

호

8층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

설OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방검찰청" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건물내 제4층 제401로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(원룸 고시원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 및 주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히, 제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 학익소로 67, 4층401호 (학익동,신세계빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 인천지방법원 인근의 지상 8층 지하2층의 근린생활시설 및 업무시설 및 주택으로 주변에 변호사 법무사 사무실이 많으며 법조타운

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

강OO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

송OOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

윤OO(OOOOO)

소유자

이OO

압류권자

강OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

설OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 인천광역시 미추홀구 학익소로 67, 4층401호 (학익동,신세계빌딩) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 근린생활시설 및 업무시설 및 주택 1층 340.75㎡ 2층 333.4㎡ 3층 334.4㎡ 4층 333.4㎡ 5층 266.99㎡ 6층 266.99㎡ 7층 266.99㎡ 8층 141.57㎡ 지하1층 344.41㎡ 지하2층 342.41㎡ 철근콘크리트조 290.62㎡

주변

학군

• 221m · 연학초등학교 · 초등학교
• 272m · 인주초등학교 · 초등학교
• 370m · 백학초등학교 · 초등학교
• 470m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 496m · 남인천중고등학교
• 673m · 학익고등학교 · 고등학교
• 907m · 인하사대부속중고등학교
• 971m · 인주중학교 · 중학교
• 1096m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1099m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1109m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1177m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 서원아파트 · 515, 515-1
• 116m · 법원길삼거리 · 111-2, 4
• 158m · 신동아1.2차아파트 · 111-2, 4, 515, 9200
• 163m · 신동아아파트 · 515
• 203m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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