인천지법 2024타경503906-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 25-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5782만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.00㎡ (6.4평)

건물면적

37.71㎡ (11.4평)

토지면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

578만 (최저가의 10%)

청구금액

8018만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로541번길

건물 · 대지권

건물

37.71㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 341-1 · 21.00㎡ (6.4평)

호

4층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "문학초등학교" 서측 인근에 위치하고있으며,주위는 다세대주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 2층 203호로서, (사용승인일자 : 2001.10.26) 외 벽 : 인조석 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평지의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 세로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의))가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2023-09-20),토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.))

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "문학초등학교" 서측 인근에 위치하고있으며,주위는 다세대주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 2층 203호로서, (사용승인일자 : 2001.10.26) 외 벽 : 인조석 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평지의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 세로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의))가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2023-09-20),토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로541번길 25-15, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 문학초등학교 인근에 위치한 지상 4층 지하 1층의 다세대주택으로 주위는 다세대, 다가구 등이 혼재한 지역으로

부동산표시목록

가압류권자

갈OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

고OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 남구 매소홀로541번길 25-15, 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.11㎡ 2층 130.66㎡ 3층 130.66㎡ 4층 130.11㎡ 지1층 133.71㎡ 철근콘크리트조 37.71㎡

주변

학군

• 109m · 문학초등학교 · 초등학교
• 628m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 693m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 752m · 인주초등학교 · 초등학교
• 851m · 백학초등학교 · 초등학교
• 882m · 관교여자중학교 · 중학교
• 941m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1035m · 관교중학교 · 중학교
• 1200m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1224m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1224m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1252m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 134m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 147m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
• 215m · 문학경로당 · 4, 5
• 290m · 문학고개 · 515, 82
• 306m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다