인천지법 2024타경503937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.52㎡ (10.4평)

건물면적

58.99㎡ (17.8평)

토지면적

34.52㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2888만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 58.99㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 400 · 34.52㎡ (10.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO (OOOOOOO)

소유자

김OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2011.12.26) 외벽: 파벽돌붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택-단지형다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 서측으로 노폭 약 18m 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 보행자도로 와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물 용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 보행자전 용도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상입니다. ②대상물건은 복층으로 이용중임(후첨 "사진용지" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2011.12.26) 외벽: 파벽돌붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"도시형생활주택-단지형다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서, 현황 "공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 서측으로 노폭 약 18m 내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 보행자도로 와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물 용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 보행자전 용도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상입니다. ②대상물건은 복층으로 이용중임(후첨 "사진용지" 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로 400, 2동 5층502호 (검암동,그랜드비스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOOOO OOOO

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

황O

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 서구 승학로 400, 2동 5층502호 (검암동,그랜드비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 6.48㎡ 2층 122.34㎡ 3층 122.34㎡ 4층 122.34㎡ 5층 122.34㎡ 철근콘크리트구조 58.99㎡

주변

학군

• 338m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 438m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 461m · 대인고등학교 · 고등학교
• 662m · 간재울중학교 · 중학교
• 934m · 서곶중학교 · 중학교
• 1039m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1083m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1148m · 검암중학교 · 중학교
• 1185m · 검암중학교 · 중학교
• 1261m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1275m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1311m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 70m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 155m · 공촌천 · 93
• 264m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 292m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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