인천지법 2024타경504282-1 더갤러리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 7차 매각기일 · 최저가 1882만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.01㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

승학로402번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더갤러리 · 55.01㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 402-3 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층 내 제5층 제502호 외벽 : 치장석붙임 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-다세대주택)으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층 내 제5층 제502호 외벽 : 치장석붙임 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-다세대주택)으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로402번길 20, 102동 5층502호 (검암동,더갤러리) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 인천광역시 서구 승학로402번길 20, 102동 5층502호 (검암동,더갤러리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 5층공동주택 (도시형생활주택-다세대주택) 1층 8.58㎡ 2층 163.36㎡ 3층 163.36㎡ 4층 163.36㎡ 5층 161.09㎡ 옥탑1층 13.52㎡ 철근크리트구조 55.01㎡

주변

학군

• 278m · 대인고등학교 · 고등학교
• 345m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 403m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 595m · 간재울중학교 · 중학교
• 999m · 서곶중학교 · 중학교
• 1070m · 검암중학교 · 중학교
• 1098m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1106m · 검암중학교 · 중학교
• 1160m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1163m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1191m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 공촌천 · 93
• 100m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 178m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 183m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 209m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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