인천지법 2024타경504541-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.55㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

6200만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로265번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.55㎡ (10.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 265-7

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 도화초등학교 동측 인근에 위치하는 다세대주택 (통칭:동호빌라) 1층 101호로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주택지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경인전철(도화역)이 소재하여 제반 제반 교통사정은 보통임.;

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물내 1층 101호로서 외벽: 치장벽돌 붙임 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 세로와 접하나 도로 다소 협소함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제 권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로265번길 21-7, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 101호와 102호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 101호, 우측에 102호가 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 미추홀구 경인로265번길 21-7, 1층101호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 80.46㎡ 2층 80.46㎡ 3층 80.46㎡ 지하 80.46㎡ 벽돌조 35.55㎡

주변

학군

• 345m · 도화초등학교 · 초등학교
• 708m · 대화초등학교 · 초등학교
• 774m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 953m · 주안초등학교 · 초등학교
• 979m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1095m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1302m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1323m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1355m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1379m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1445m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 115m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 146m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 279m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 328m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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