인천지법 2024타경504572-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.24㎡ (8.5평)

건물면적

50.73㎡ (15.3평)

토지면적

28.24㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6466만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.73㎡ (15.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

검암동 667-6 · 28.24㎡ (8.5평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2015.12.15) 외벽: 벽돌붙임 마감 등. 창호: 하이샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금159,000,000원 -점유개시일: 2021.05.28 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 232, 2층202호 (검암동,하모니카운티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 이하 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

오OO

임차인

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 서구 도요지로 232, 2층202호 (검암동,하모니카운티) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 17.8㎡ 2층 159.28㎡ 3층 159.28㎡ 4층 160.68㎡ 5층 160.68㎡ 철근콘크리트구조 50.73㎡

주변

학군

• 235m · 대인고등학교 · 고등학교
• 434m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 520m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 687m · 간재울중학교 · 중학교
• 934m · 서곶중학교 · 중학교
• 1029m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1100m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1124m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1151m · 검암중학교 · 중학교
• 1186m · 검암중학교 · 중학교
• 1191m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1274m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 109m · 공촌천 · 93
• 147m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 177m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 264m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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