인천지법 2024타경504923-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5140만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.27㎡ (60.0평)

토지면적

676.00㎡ (204.5평)

제시외면적

없음

보증금

5514만 (최저가의 10%)

청구금액

459만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운남로223번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 198.27㎡ (60.0평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

운남동 223-6

호

2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천중구제2청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측, 남동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2019-12-23)(도시관리계획(용도지역: 녹지지역) 결정(변경) 및 지형도면 고시(2019.12.23.)), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 역사문화환경보존지역(2015-09-07)(용궁사(유형15호)(인천광역시문화재보호조례))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 철골조지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 판넬 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남로223번길 12-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 476-29 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 중구청 제2청사 부근 전원주택단지에 위치한 단독주택으로 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

강OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 중구 운남로223번길 12-6 · 일반철골구조 철골조지붕 2층 단독주택 1층 126.45㎡ 2층 71.82㎡
• 24-12-09 · 인천광역시 중구 운남동 476-29 · 대 676㎡

주변

학군

• 934m · 영종국제물류고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 영종5-2, 인천e음15
• 145m · 영종장로교회 · 204, 영종3, 인천e음15
• 245m · 용궁사입구 · 영종3, 영종5-2
• 339m · 운남교차로 · 204, 영종3, 영종5-2, 인천e음15
• 350m · 용궁사입구 · 204, 인천e음15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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