인천지법 2024타경504985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.03㎡ (10.0평)

건물면적

75.57㎡ (22.9평)

토지면적

33.03㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8024만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독정이로

건물 · 대지권

건물

75.57㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 248-205 · 33.03㎡ (10.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(제물포역-1호선)이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 석재붙임 및 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접필지대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 현재 "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-3) 공히 준주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(제물포역-1호선)이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 석재붙임 및 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접필지대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, 현재 "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-3) 공히 준주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독정이로 56-25, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외벽

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

안OO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

안OO OOOO

압류권자

여OO OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 인천광역시 미추홀구 독정이로 56-25, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 43.55 ㎡ 2층 87.32 ㎡ 3층 87.32 ㎡ 4층 87.32 ㎡ 5층 87.32 ㎡ 철근콘크리트구조 75.57 ㎡

주변

학군

• 293m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 375m · 인천남중학교 · 중학교
• 425m · 용정초등학교 · 초등학교
• 889m · 선인고등학교 · 고등학교
• 912m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1059m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1085m · 나빌레관 · 대학교
• 1137m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1162m · 선인중학교 · 중학교
• 1176m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1222m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 57m · 장천사거리 · 28-1
• 131m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 146m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 149m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 188m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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