인천지법 2024타경505377-1 참사랑빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.51㎡ (14.4평)

건물면적

75.83㎡ (22.9평)

토지면적

47.51㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5100만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

율도로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 참사랑빌라 · 75.83㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 195-43 · 47.51㎡ (14.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 치장벽돌등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경보호에관한법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 율도로16번길 11-13, 4층402호 (석남동,참사랑빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-세대출입문에는 `수도 누수로 302호와 202호가 고통 받고 있으니 수리를 부탁한다`는 안내문이 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 율도로16번길 11-13, 4층402호 (석남동,참사랑빌라) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 189.11㎡ 2층 184.07㎡ 3층 136.94㎡ 4층 136.94㎡ 철근콘크리트조 75.83㎡

주변

학군

• 216m · 신석초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 649m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 764m · 신현중학교 · 중학교
• 838m · 신현고등학교 · 고등학교
• 891m · 신현여자중학교 · 중학교
• 909m · 신현고등학교 · 고등학교
• 996m · 가현중학교 · 중학교
• 1088m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1322m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1343m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1385m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 220m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 257m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 262m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 282m · 독골사거리 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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