인천지법 2024타경505490-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.83㎡ (4.2평)

건물면적

72.00㎡ (21.8평)

토지면적

13.83㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.00㎡ (21.8평) · 1 · 오피스텔

대지권

숭의동 129-30 · 13.83㎡ (4.2평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의보건지소" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 상가점포, 사무실 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층-지상14층 건물 내 제2층 제202호로서 - 외벽 : 외장타일붙임, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 사다리형 토지로서 현황 공동주택, 오피스텔 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1], 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 53, 2층202호 (숭의동,신안래미안) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

남OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 미추홀구 경인로 53, 2층202호 (숭의동,신안래미안) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 35.04㎡ 1층 82.13㎡ 2층 312.456㎡ 3층 312.456㎡ 4층 312.456㎡ 5층 312.456㎡ 6층 250.681㎡ 7층 250.681㎡ 8층 250.681㎡ 9층 250.681㎡ 10층 250.681㎡ 11층 250.681㎡ 12층 250.681㎡ 13층 250.681㎡ 14층 250.681㎡ 옥탑1층 22.82㎡ 옥탑2층 22.82㎡ 철근콘크리트구조 72㎡

주변

학군

• 470m · 인천남중학교 · 중학교
• 584m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 624m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 654m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 717m · 선인고등학교 · 고등학교
• 818m · 인화여자중학교 · 중학교
• 833m · 광성고등학교 · 고등학교
• 854m · 선인중학교 · 중학교
• 890m · 동산중고등학교
• 963m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1007m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1012m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교

버스

• 31m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 78m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 143m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 145m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 163m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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