인천지법 2024타경505551-1 크라운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.45㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7800만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로50번길

건물 · 대지권

건물

크라운 · 56.45㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 50-13

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등의 부동산이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상8층 건 내 6층 603호로서, (사용승인일자: 2013.08.28.) 외 벽 : 몰탈위페인트 및 화강석마감 등. 창 호 : 새시창호마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장상 등록된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. 본건은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 의한 구분건물로서 토지의 소유권대지권과 구분건물이 일체로 하여 가격이 형성되어 있으나, 평가목적을 감안하여 토지와 건물의 배분가격을 별도 표기하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 27-13, 6층603호 (주안동,크라운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 27-13, 6층603호 (주안동,크라운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 8층 업무시설 및 공동주택 지층 187.5㎡ 1층 38.04㎡ 2층 317.69㎡ 3층 319.59㎡ 4층 319.59㎡ 5층 319.59㎡ 6층 258.59㎡ 7층 193.65㎡ 8층 193.65㎡ 철근콘크리트구조 56.45 ㎡

주변

학군

• 262m · 석암초등학교 · 초등학교
• 644m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 756m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1037m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1069m · 석정중학교 · 중학교
• 1103m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1108m · 성산효대학원대학교
• 1146m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1174m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1220m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1338m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1385m · 인천주원초등학교

버스

• 91m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 207m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 226m · 주안역 · 82
• 242m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 333m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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