인천지법 2024타경505612-1 우성아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 4차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.20㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로53번길

건물 · 대지권

건물

우성아파트 · 46.20㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 53

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(주안역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 10층 1001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 72, 10층1001호 (주안동,우성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 세대 출입문에는 단전,단수 시행 및 관

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

도OO

교부권자

도OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

양OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 인천광역시 미추홀구 주안서로53번길 72, 10층1001호 (주안동,우성아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택,업무시설 14층 1층 21.67㎡ 2층 64.75㎡ 3층 64.75㎡ 4층 64.75㎡ 5층 64.75㎡ 6층 64.75㎡ 7층 64.75㎡ 8층 64.75㎡ 9층 64.75㎡ 10층 64.75㎡ 11층 64.75㎡ 12층 90.84㎡ 13층 90.84㎡ 14층 19.18㎡ 철근콘크리트구조 46.2㎡

주변

학군

• 527m · 도화초등학교 · 초등학교
• 599m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 753m · 대화초등학교 · 초등학교
• 791m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 971m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1012m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1128m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1130m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1466m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1479m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 134m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 152m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 165m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 313m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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