인천지법 2024타경505698-1 천우명가에이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.45㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5600만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로93번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천우명가에이 · 49.45㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1083-7

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교"동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천2호선 "완정역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로93번길 26-1, 102동 4층402호 (당하동,천우명가에이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차권자

곽OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 서구 청마로93번길 26-1, 102동 4층402호 (당하동,천우명가에이) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층공동주택 1층 19.72㎡ 2층 153.585㎡ 3층 153.585㎡ 4층 153.515㎡ 5층 153.47㎡ 철근콘크리트구조 49.45㎡

주변

학군

• 118m · 백석초등학교 · 초등학교
• 343m · 당하중학교 · 중학교
• 395m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 886m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 917m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1028m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1047m · 인천서희학교
• 1082m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1153m · 백석중학교 · 중학교
• 1167m · 마전중학교 · 중학교
• 1266m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 81m · 당하탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 87, 90, 93, 9701
• 82m · 완정역4번출구 · 78인천
• 91m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
• 124m · 에덴하우스 · 79, 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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