인천지법 2024타경506011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.39㎡ (13.4평)

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

토지면적

44.39㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9001만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

84.53㎡ (25.6평) · 1 · 아파트

대지권

용현동 647 · 44.39㎡ (13.4평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "옹진군청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층 건물 내 제14층 제1403호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 50m 내외 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 68, 205동 14층1403호 (용현동,용현2단지금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 용현중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 68, 205동 14층1403호 (용현동,용현2단지금호타운) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층 아파트 1 층 417.132㎡ 2 층 417.132㎡ 3 층 417.132㎡ 4 층 417.132㎡ 5 층 407.612㎡ 6 층 407.612㎡ 7 층 407.612㎡ 8 층 407.612㎡ 9 층 407.612㎡ 10 층 407.612㎡ 11 층 407.612㎡ 12 층 407.612㎡ 13 층 407.612㎡ 14 층 407.612㎡ 15 층 407.612㎡ 16 층 407.612㎡ 17 층 407.612㎡ 18 층 407.612㎡ 19 층 407.612㎡ 20 층 407.612㎡ 지하1층 405.692㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.533㎡

주변

학군

• 545m · 용현중학교 · 중학교
• 591m · 신선초등학교 · 초등학교
• 616m · 용현여자중학교 · 중학교
• 641m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 673m · 인항고등학교 · 고등학교
• 700m · 신흥중학교 · 중학교
• 711m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 904m · 용현초등학교 · 초등학교
• 929m · 용학초등학교 · 초등학교
• 985m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 140m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 173m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 179m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 198m · 새한아파트 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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