인천지법 2024타경506226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-04-17 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.57㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

574만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 38.57㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 333-24

호

8층

당사자

채권자

전OOOOOOOOOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 아파트단지, 학교, 주상복합건물, 상업시설, 인천지하철2호선, 도화IC 등이 위치하는 등 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 진출입 가능하며, 본건 남측 인근 경인로변으로 대중교통편인 시내버스 정류장 소재하고, 남동측 인근으로 전철역(시민공원역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물내 3층 306호로서, - 외벽: 석재 및 화강석 붙임 마감 등임. - 내벽: 미상임. - 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비. 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차시설, 화재경보기, 소화기, 화재탐지 및 난방설비(개별난방) 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필 일단지로 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 각각 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 333-24, 3층306호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `정다운 家(8차)`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

성OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

전OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 인천광역시 미추홀구 경인로 333-24, 3층306호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 공동주택,업무시설 지1층 119.37㎡ 1층 84.83㎡ 2층 288.39㎡ 3층 288.39㎡ 4층 288.39㎡ 5층 273.06㎡ 6층 232.08㎡ 7층 232.08㎡ 8층 191.42㎡ 철근콘크리트구조 38.57㎡

주변

학군

• 614m · 주안초등학교 · 초등학교
• 821m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 882m · 석암초등학교 · 초등학교
• 922m · 도화초등학교 · 초등학교
• 965m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 990m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1051m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1253m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1299m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1410m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1462m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 57m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 89m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 96m · 주안사거리 · 1601
• 127m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 154m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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