인천지법 2024타경506288-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.19㎡ (20.6평)

토지면적

68.19㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

2569만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2469만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원당대로819번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

원당동 819 · 68.19㎡ (20.6평)

호

102동 1층109호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 "인천창신초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건 중 1층 109호로서, 외벽 : 드라이비트 및 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상"연립주택(단지형 연립주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급 배수시설, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, "연립주택(단지형 연립주택)" 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m내외, 남동측으로 노폭 약18m내외의 포장된 도로에 접하며, 북서측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(40%이하),용적률(120%이하),층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 소로2류(폭 8m- 10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집) 2-173호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역([문의: 문화 관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로819번길 39, 102동 1층109호 (원당동,드림힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO (O)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 446m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 497m · 원당초등학교 · 초등학교
• 502m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 802m · 원당중학교 · 중학교
• 890m · 원당고등학교 · 고등학교
• 909m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1023m · 인천영어마을
• 1059m · 인천한별초등학교
• 1298m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1381m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1450m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 262m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 301m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 358m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 399m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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