인천지법 2024타경506349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.03㎡ (5.5평)

건물면적

69.20㎡ (20.9평)

토지면적

18.03㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로325번길

건물 · 대지권

건물

69.20㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 199-25 · 일반상업지역 · 18.03㎡ (5.5평)

호

9층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철2호선 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 인천지하철2호선 시민공원역이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 2층204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2022.01.06)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건중 방1개는 무속인 신당으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천지하철2호선 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 인천지하철2호선 시민공원역이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 2층204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2022.01.06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건중 방1개는 무속인 신당으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 10, 101동 2층204호 (주안동,아르누보) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

소유자

주OOO OOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 10, 101동 2층204호 (주안동,아르누보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지2층 333.61㎡ 지1층 357.25㎡ 1층 28.58㎡ 2층 343.21㎡ 3층 343.21㎡ 4층 343.21㎡ 5층 343.21㎡ 6층 343.21㎡ 7층 343.21㎡ 8층 343.21㎡ 9층 343.21㎡ 철근콘크리트구조 69.2㎡

주변

학군

• 579m · 주안초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 877m · 도화초등학교 · 초등학교
• 940m · 석암초등학교 · 초등학교
• 977m · 남부초등학교 · 초등학교
• 981m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1079m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1273m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1280m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1356m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1399m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1494m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 70m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 85m · 주안사거리 · 1601
• 102m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 126m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 176m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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