인천지법 2024타경506912-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 9800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.05㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1788만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

재넘이길29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 40.05㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

학익동 29

호

5층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 주상용 부동산이 혼재하는 주거지대로서, 제반입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2011.11.29) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 2필 1단의 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 4m, 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2) 제2종일반주거지역(2022-11-28), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길29번길 37, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본 건은 인하대 사대 부속 중고등학교 인근의 지상 5층 공동주택으로서 주변은 다세대 다가구가 밀집한 지역임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

박OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 미추홀구 재넘이길29번길 37, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.04㎡ 2층 174.24㎡ 3층 174.24㎡ 4층 174.24㎡ 5층 120.12㎡ 옥탑층 14.04㎡ 철근콘크리트조 40.05㎡

주변

학군

• 199m · 인하사대부속중고등학교
• 516m · 학익초등학교 · 초등학교
• 582m · 인주중학교 · 중학교
• 659m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 660m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 678m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 718m · 연학초등학교 · 초등학교
• 754m · 용일초등학교 · 초등학교
• 787m · 학익고등학교 · 고등학교
• 796m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 834m · 남인천중고등학교
• 901m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 195m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 217m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 224m · 학산소극장 · 1601인천
• 243m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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