인천지법 2024타경506929-5 웃는사람들

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 26-04-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1627만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.12㎡ (9.1평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금북로17번길

건물 · 대지권

건물

웃는사람들 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 624-84 · 30.12㎡ (9.1평)

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대병원사거리" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 오피스텔, 근린생활시설,상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(숭의역)이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 401호 외 8개호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-3,5-9: 오피스텔로 이용중임. 기호4: 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 오피스텔, 근린생활시설 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역. -별첨 토지이용계획확인서 참조

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로17번길 18, 4층401호 (용현동,웃는사람들) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 토금북로17번길 18, 3층301호 (용현동,웃는사람들) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 토금북로17번길 18, 2층201호 (용현동,웃는사람들) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 토금북로17번길 18, 1층101호 (용현동,웃는사람들) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 토금북로17번길 18, 4층402호 (용현동,웃는사람들) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 토금북로17번길 18, 5층502호 (용현동,웃는사람들) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 토금북로17번길 18, 5층501호 (용현동,웃는사람들) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 토금북로17번길 18, 3층302호 (용현동,웃는사람들) · 집합건물
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 토금북로17번길 18, 2층202호 (용현동,웃는사람들) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

- 본건은 신흥중학교 부근에 위치

인천광역시 미추홀구 용현동 624-84 4층401호

인천광역시 미추홀구 용현동 624-84 3층301호

인천광역시 미추홀구 용현동 624-84 2층201호

인천광역시 미추홀구 용현동 624-84 1층101호

인천광역시 미추홀구 용현동 624-84 4층402호

인천광역시 미추홀구 용현동 624-84 5층502호

인천광역시 미추홀구 용현동 624-84 5층501호

인천광역시 미추홀구 용현동 624-84 3층302호

인천광역시 미추홀구 용현동 624-84 2층202호

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

은OO

교부권자

제OOOO

교부권자

진OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

평OOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

MOOOOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO (OOO O OOO)

임차인

오OO

임차인

이OO

점유자

신OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-28 · 인천광역시 미추홀구 토금북로17번길 18, 4층402호 (용현동,웃는사람들) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 72.81㎡ 2층 195.66㎡ 3층 195.66㎡ 4층 195.66㎡ 5층 195.66㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 453m · 용현초등학교 · 초등학교
• 524m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 654m · 신흥중학교 · 중학교
• 858m · 용현여자중학교 · 중학교
• 934m · 용현중학교 · 중학교
• 950m · 신선초등학교 · 초등학교
• 963m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 979m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1045m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1147m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1271m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 116m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 189m · 현대아파트 · 521, 790A
• 200m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 231m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 231m · 현대아파트 · 521, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-03, 옹진수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-03 · 옹진수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1627만

매각비용

174만

배당 가능액

1억 1453만

소유자 잔여

1억 1453만

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