인천지법 2024타경507205-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-04-29 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7203만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.19㎡ (2.5평)

건물면적

40.11㎡ (12.1평)

토지면적

8.19㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

9735만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 40.11㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 323 · 8.19㎡ (2.5평)

호

10층

당사자

채권자

답OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 “인천남중학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제6층 제604호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "아파트" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 광대로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 6층604호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `103동`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

임차인

한OO

채권자

답OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 6층604호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.39㎡ 2층 286.73㎡ 3층 286.73㎡ 4층 286.73㎡ 5층 232.05㎡ 6층 232.05㎡ 7층 232.05㎡ 8층 232.05㎡ 9층 232.05㎡ 10층 232.05㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 40.11㎡

주변

학군

• 416m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 인천남중학교 · 중학교
• 521m · 선인고등학교 · 고등학교
• 569m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 626m · 인화여자중학교 · 중학교
• 645m · 선인중학교 · 중학교
• 726m · 동산중고등학교
• 771m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 809m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 832m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 903m · 광성고등학교 · 고등학교
• 906m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 142m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 177m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 196m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 215m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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