인천지법 2024타경507236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.61㎡ (3.2평)

건물면적

68.57㎡ (20.7평)

토지면적

10.61㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7788만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

68.57㎡ (20.7평) · 1 · 오피스텔

대지권

주안동 201-15 · 10.61㎡ (3.2평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "미추홀보건소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용건물, 오피스텔, 주거용부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 "시민공원역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제205호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택(오피스텔 및 아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 38, 2층205호 (주안동,엔에스파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

오OOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 38, 2층205호 (주안동,엔에스파크) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 아파트 및 오피스텔 지1층 147.18㎡ 지1층 76.79㎡ 지1층 40.82㎡ 1층 47.04㎡ 1층 23.76㎡ 2층 392.9㎡ 3층 392.9㎡ 4층 392.9㎡ 5층 392.9㎡ 6층 392.9㎡ 7층 392.9㎡ 8층 310.98㎡ 9층 310.98㎡ 10층 310.98㎡ 11층 310.98㎡ 12층 310.98㎡ 13층 293.84㎡ 14층 266.22㎡ 15층 219.8㎡ 철근콘크리트구조 68.57㎡

주변

학군

• 727m · 주안초등학교 · 초등학교
• 834m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 851m · 도화초등학교 · 초등학교
• 862m · 석암초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 930m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1121m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1186m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1371m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1432m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1471m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 220m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 222m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 224m · 주안사거리 · 1601
• 233m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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