인천지법 2024타경507342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2218만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.74㎡ (2.0평)

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

토지면적

6.74㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1221만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9667만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 96-16 · 6.74㎡ (2.0평)

호

1층129호

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 대형상업시설, 업무시설, 학교, 공원 및 관공서 등이 위치하는 등 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 진출입 가능하며, 본건 북서측 인근 청라한내로변으로 대중교통편인 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 1층 129호로서, - 외벽: 복합판넬 및 일부 석재붙임등 마감임. - 내벽: 합판 및 시멘트미장 마감임. - 창호: 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)로, 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비. 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 천장형시스템냉.난방설비, 소화전, 화재탐지기, 소화기, 스프링쿨러설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로 현재 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 대단위 아파트단지, 대형상업시설, 업무시설, 학교, 공원 및 관공서 등이 위치하는 등 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 진출입 가능하며, 본건 북서측 인근 청라한내로변으로 대중교통편인 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 1층 129호로서, - 외벽: 복합판넬 및 일부 석재붙임등 마감임. - 내벽: 합판 및 시멘트미장 마감임. - 창호: 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)로, 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비. 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 천장형시스템냉.난방설비, 소화전, 화재탐지기, 소화기, 스프링쿨러설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 인접 토지 및 도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로 현재 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 1층129호 (청라동,센트럴시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 1층129호 (청라동,센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 1층 1429.89㎡ 2층 1498.22㎡ 3층 1534.85㎡ 4층 1117.4㎡ 5층 1117.4㎡ 6층 1117.4㎡ 7층 1117.4㎡ 8층 1117.4㎡ 9층 1117.4㎡ 10층 1117.4㎡ 11층 1142.6㎡ 12층 1142.6㎡ 13층 1117.4㎡ 14층 1117.4㎡ 지1층 2363.18㎡ 지2층 2285.06㎡ 지3층 2325.52㎡ 지4층 2340.09㎡ 지5층 2299.62㎡ 지6층 2484.83㎡ 철근콘크리트구조 30.42㎡

주변

학군

• 525m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 625m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 628m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 817m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 860m · 경명초등학교 · 초등학교
• 885m · Ivy Collegiate School
• 1394m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1444m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 90m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 183m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 213m · 국제금융단지 · M6458인천
• 238m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 273m · 국제금융단지 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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