인천지법 2024타경507359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 7차 매각기일 · 최저가 7670만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.46㎡ (3.2평)

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

토지면적

10.46㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

767만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1571만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 46.80㎡ (14.2평) · 1 · 상가

대지권

청라동 96-16 · 10.46㎡ (3.2평)

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설,오피스텔,각종 근린생활시설,아파트 및 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경는 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제지층 제비 110호로서, 외벽 : 강화유리, 석재타일 및 복합판넬 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으며 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,승강기,소화전,화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 남측으로 약 15미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 현황 공실상태임. 기 타 : 본건은 공부상 지층이나, 현황 수변공원 보행자도로를 통하여 직접 출입이 가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설,오피스텔,각종 근린생활시설,아파트 및 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경는 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제지층 제비 110호로서, 외벽 : 강화유리, 석재타일 및 복합판넬 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으며 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,승강기,소화전,화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 남측으로 약 15미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 현황 공실상태임. 기 타 : 본건은 공부상 지층이나, 현황 수변공원 보행자도로를 통하여 직접 출입이 가능한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비110호 (청라동,센트럴시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비110호 (청라동,센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 1층 1429.89㎡ 2층 1498.22㎡ 3층 1534.85㎡ 4층 1117.4㎡ 5층 1117.4㎡ 6층 1117.4㎡ 7층 1117.4㎡ 8층 1117.4㎡ 9층 1117.4㎡ 10층 1117.4㎡ 11층 1142.6㎡ 12층 1142.6㎡ 13층 1117.4㎡ 14층 1117.4㎡ 지1층 2363.18㎡ 지2층 2285.06㎡ 지3층 2325.52㎡ 지4층 2340.09㎡ 지5층 2299.62㎡ 지6층 2484.83㎡ 철근콘크리트구조 46.80㎡

주변

학군

• 525m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 625m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 628m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 817m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 860m · 경명초등학교 · 초등학교
• 885m · Ivy Collegiate School
• 1394m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1444m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 90m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 183m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 213m · 국제금융단지 · M6458인천
• 238m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 273m · 국제금융단지 · M6458인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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