인천지법 2024타경507427-1 주은스카이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7521만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.96㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

752만 (최저가의 10%)

청구금액

8823만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주은스카이빌 · 30.96㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 230-6

호

10층

당사자

채권자

답OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "지하철1호선 주안역" 남측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "주안역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제901호로서, 외벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하는 바, 이는 개략적인 실측에 따라 사정평가하였음. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 9층901호 (주안동,주은스카이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

한OO

채권자

답OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 9층901호 (주안동,주은스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 지1층 168.3㎡ 1층85.68㎡ 2층213.4㎡ 3층213.4㎡ 4층213.4㎡ 5층185.55㎡ 6층185.55㎡ 7층185.55㎡ 8층176.34㎡ 9층156.2 ㎡ 10층129.74㎡ 철근콘크리트구조30.96㎡

주변

학군

• 513m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 575m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 711m · 석암초등학교 · 초등학교
• 947m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1083m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1093m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1206m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1437m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1456m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1463m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 110m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 139m · 주안역환승정류장 · 511
• 144m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 163m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 225m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다