인천지법 2024타경507465-1 위드프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.72㎡ (3.5평)

건물면적

83.78㎡ (25.3평)

토지면적

11.72㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9798만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위드프라임 · 83.78㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 170-11 · 11.72㎡ (3.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수 배수설비와 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설과 공동주택, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 170-11, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 숭의동 170-19, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 숭의동 170-77, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로 476, 3층303호 (숭의동,위드프라임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

최OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 인천광역시 미추홀구 독배로 476, 3층303호 (숭의동,위드프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지하1층 424.17㎡ 1층 260.07㎡ 2층 487.887㎡ 3층 487.887㎡ 4층 487.887㎡ 5층 487.887㎡ 6층 487.887㎡ 7층 487.887㎡ 8층 487.887㎡ 9층 487.887㎡ 10층 487.887㎡ 11층 419.8531㎡ 12층 419.8531㎡ 13층 419.8531㎡ 14층 397.822㎡ 철근콘크리트구조 83.7838㎡

주변

학군

• 650m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 784m · 인천남중학교 · 중학교
• 816m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 899m · 광성고등학교 · 고등학교
• 954m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1010m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1054m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1099m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 나빌레관 · 대학교
• 1173m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1226m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1269m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 61m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 104m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 180m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 229m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 230m · 우진3차아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다