인천지법 2024타경507670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 4차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.35㎡ (9.5평)

건물면적

48.54㎡ (14.7평)

토지면적

31.35㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

2057만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신석로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 48.54㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 51-1 · 31.35㎡ (9.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대 주택 등 주거용 건물이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 1층 102호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로 다세대 주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 소로의 포장도로와 접함..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 도시철도(서울지하철7호선)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존자역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신석로51번길 8-1, 1층102호 (석남동,한울아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `한울아트빌 105동`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 신석로51번길 8-1, 1층102호 (석남동,한울아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 164.50㎡ 2층 165.85㎡ 3층 165.85㎡ 4층 158.57㎡ 철근콘크리트조 48.54㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 312m · 신석초등학교 · 초등학교
• 430m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 992m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1039m · 신현중학교 · 중학교
• 1041m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1053m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1057m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1074m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1107m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1160m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1166m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 108m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 155m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 313m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 321m · 석남신사거리 · 13, 22, 43, 43-1
• 340m · 41번구종점 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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