인천지법 2024타경507748-1 행복캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.03㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1660만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복캐슬 · 66.03㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 122-10

호

10층

당사자

채권자

답OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(1호선 "제물포역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제2층 제203호로서, 외벽: 석재 붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "공동주택 및 업무시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 2층203호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `103동`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

브OOOOOOOOO OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

답OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 2층203호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.39㎡ 2층 286.73㎡ 3층 286.73㎡ 4층 286.73㎡ 5층 232.05㎡ 6층 232.05㎡ 7층 232.05㎡ 8층 232.05㎡ 9층 232.05㎡ 10층 232.05㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 66.03㎡

주변

학군

• 409m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 422m · 인천남중학교 · 중학교
• 515m · 선인고등학교 · 고등학교
• 570m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 620m · 인화여자중학교 · 중학교
• 638m · 선인중학교 · 중학교
• 721m · 동산중고등학교
• 775m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 803m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 826m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 900m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 905m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 146m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 181m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 203m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 221m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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