인천지법 2024타경507762-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.70㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

8933만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.70㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 122-10

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 서측 근거리에 위치하는 부동산 으로서 본건 주위는 동류형의 공동주택 및 오피스텔 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건중 2층 204호로서, 외벽: 하단부 외장석재 붙임 및 상단 스톤코트 마감. 창호: 하이새시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설, 도시가스, 승강기, 리프트형 주차장 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 행복캐슬 103동 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 40M의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.07.01]), 과밀억제권역, 철도보 호지구(2021-04-06).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 2층204호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `103동`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

브OOOOOOOOO OOOO

압류권자

은OO (OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

전OO

채권자

답OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 323, 103동 2층204호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.39㎡ 2층 286.73㎡ 3층 286.73㎡ 4층 286.73㎡ 5층 232.05㎡ 6층 232.05㎡ 7층 232.05㎡ 8층 232.05㎡ 9층 232.05㎡ 10층 232.05㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 48.7㎡

주변

학군

• 409m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 422m · 인천남중학교 · 중학교
• 515m · 선인고등학교 · 고등학교
• 570m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 620m · 인화여자중학교 · 중학교
• 638m · 선인중학교 · 중학교
• 721m · 동산중고등학교
• 775m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 803m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 826m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 900m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 905m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 146m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 181m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 203m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 221m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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