인천지법 2024타경507878-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.12㎡ (7.0평)

토지면적

23.12㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8100만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 478-40 · 일반상업지역 · 23.12㎡ (7.0평)

호

4층402호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동에 소재하는 "전철1호선 주안역" 서측인근의 다세대주택(연주아트빌) 402호로서 주위는 다세대주택 등이 주를 이루는 지역으로 주거여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남측으로 접한 세로를 통하여 남측인근의 주안로에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철역(주안역) 등이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건내 4층 402호로서 외벽; 드라이비트, 치장벽돌 등 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2011.02.18

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 6층 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 집합건축물대장의 표제부에 501호관련 위반건축물 표시가 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-9, 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 490m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 551m · 도화초등학교 · 초등학교
• 648m · 대화초등학교 · 초등학교
• 705m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1103m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1160m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1166m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1376m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 116m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 123m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 166m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 182m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 270m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다