인천지법 2024타경507960-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.50㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도요지로227번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.50㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 227

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하 는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 검바위역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 101동 2층 201호로서, (사용승인일자: 2010.02.10) 외벽: 미장스톤 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육 과문의560-6659), 과밀억제권역(과밀억제권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로227번길 30, 101동 2층201호 (검암동,동보아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 인천광역시 서구 도요지로227번길 30, 101동 2층201호 (검암동,동보아트빌) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대 주택 1층 23.04㎡ 2층 193.24㎡ 3층 193.24㎡ 4층 193.24㎡ 철근콘크리트구조 57.5㎡

주변

학군

• 113m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 305m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 328m · 대인고등학교 · 고등학교
• 362m · 간재울중학교 · 중학교
• 839m · 검암중학교 · 중학교
• 875m · 검암중학교 · 중학교
• 959m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 973m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1228m · 서곶중학교 · 중학교
• 1329m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1387m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 188m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 222m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 224m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 268m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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