인천지법 2024타경507977-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.48㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.48㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 50

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로, 인근에 생활편익시설, 상업용부동산 및 학교, 체육시설 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 및 근거리에 도원역(1호선)이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층건 중 제11층 제1105호로서 외벽: 석재 붙임 마감 및 판넬 붙임 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 11층1105호 (숭의동,아르누보) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 세대출입문에는 관리비독촉장이 여러통 부착되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 11층1105호 (숭의동,아르누보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 373.505㎡ 1층 97.93㎡ 2층 467.4095㎡ 3층 467.4095㎡ 4층 467.4095㎡ 5층 467.4095㎡ 6층 467.4095㎡ 7층 467.4095㎡ 8층 467.4095㎡ 9층 467.4095㎡ 10층 467.4095㎡ 11층 391.4945㎡ 12층 391.4945㎡ 13층 391.4945㎡ 14층 391.4945㎡ 철근콘크리트구조 57.4773㎡

주변

학군

• 437m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 644m · 광성고등학교 · 고등학교
• 694m · 인천남중학교 · 중학교
• 794m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 810m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 925m · 선인고등학교 · 고등학교
• 937m · 인천산업정보학교
• 941m · 영화초등학교 · 초등학교
• 954m · 동산중고등학교
• 996m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1000m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 135m · 인천축구전용경기장 · 14
• 184m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 192m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 205m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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