인천지법 2024타경508000-1 인천에스케이스카이뷰

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.48㎡ (15.0평)

토지면적

49.48㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

3745만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 646만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

인천에스케이스카이뷰 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 664 · 제3종일반주거지역 · 49.48㎡ (15.0평)

호

105동 3층304호

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 대형마트 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(인하대역)이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 105동 3층 304호로서, (사용승인: 2016.06.23) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 지역열병합에의한 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 105동 3층304호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 용현중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

소유자

박OO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 344m · 용현초등학교 · 초등학교
• 500m · 나빌레관 · 대학교
• 593m · 용현여자중학교 · 중학교
• 599m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 621m · 용학초등학교 · 초등학교
• 727m · 용현중학교 · 중학교
• 728m · 인항고등학교 · 고등학교
• 793m · 인하대학교 · 대학교
• 847m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 863m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1081m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1140m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 73m · 굴다리 · 511
• 93m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 126m · SK스카이뷰109동 · 511
• 345m · 용현고가교 · 27, 511
• 397m · 인하대역3번출구 · 112, 27, 38, 511, 517, 519, 72, 9, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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