인천지법 2024타경508109-1 용현2단지금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.44㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

2604만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3689만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용현2단지금호타운 · 105.44㎡ (31.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용현동 647 · 준공업지역

호

20층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본 건과 동유형의 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 공원, 학 교 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 가정중앙시 장역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 130동 8층 802호로서, (사용승인일자: 2010.02.12) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 열병합 발전에 의한 지 역난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 접하며, 출입 가능하고, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2004-12-13)(신현주공), 도로(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(인천서부교육지원청 평생교육건강과문의560-6659), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문 의560-6659), 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청), 절대보호구역(서부 교육지원청), 절대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659), 절대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659), 정비구역(재건축), 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 68, 212동 2층203호 (용현동,용현2단지금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 용현중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공장 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

박OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 68, 212동 2층203호 (용현동,용현2단지금호타운) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 아파트 1 층 495.04㎡ 12층 485.52㎡ 2 층 495.04㎡ 13층 485.52㎡ 3 층 495.04㎡ 14층 485.52㎡ 4 층 495.04㎡ 15층 485.52㎡ 5 층 485.52㎡ 16층 485.52㎡ 6 층 485.52㎡ 17층 485.52㎡ 7 층 485.52㎡ 18층 485.52㎡ 8 층 485.52㎡ 19층 485.52㎡ 9 층 485.52㎡ 20층 485.52㎡ 10층 485.52㎡ 지층 486.32㎡ 11층 485.52㎡ 철근콘크리트 벽식구조 105.44㎡

주변

학군

• 545m · 용현중학교 · 중학교
• 591m · 신선초등학교 · 초등학교
• 616m · 용현여자중학교 · 중학교
• 641m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 673m · 인항고등학교 · 고등학교
• 700m · 신흥중학교 · 중학교
• 711m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 904m · 용현초등학교 · 초등학교
• 929m · 용학초등학교 · 초등학교
• 985m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 140m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 173m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 179m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 198m · 새한아파트 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다