인천지법 2024타경508307-1 인천청라골드클래스1차오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.28㎡ (1.6평)

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

토지면적

5.28㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4738만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로72번길

건물 · 대지권

건물

인천청라골드클래스1차오피스텔 · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 96-21 · 5.28㎡ (1.6평)

호

23층

당사자

채권자

정OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라119안전센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔, 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제19층 제1901호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설 비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선 포장도로 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

국토이용용도지역기타(특별계획구역), 중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01 -03), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역 시 서구 조례 제 1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라119안전센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피 스텔, 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제19층 제1901호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설 비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선 포장도로 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토이용용도지역기타(특별계획구역), 중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01 -03), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역 시 서구 조례 제 1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-31, 19층1901호 (청라동,인천청라골드클래스1차오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 주택 외벽에는

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-31, 19층1901호 (청라동,인천청라골드클래스1차오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지6층 2373.4053 ㎡ 지5층 2631.2882 ㎡ 지4층 2631.2882 ㎡ 지3층 2620.937 ㎡ 지2층 2620.937 ㎡ 지1층 2612.355 ㎡ 1층 1147.4839 ㎡ 2층 1145.8033 ㎡ 3층 1187.0257 ㎡ 4층 1045.3433 ㎡ 5층 1045.3433 ㎡ 6층 1045.3433 ㎡ 7층 1045.3433 ㎡ 8층 1045.3433 ㎡ 9층 1045.3433 ㎡ 10층 1045.3433 ㎡ 11층 1045.3433 ㎡ 12층 1045.3433 ㎡ 13층 1041.9765 ㎡ 14층 980.0061 ㎡ 15층 1045.3433 ㎡ 16층 1045.3433 ㎡ 17층 1045.3433 ㎡ 18층 1045.3433 ㎡ 19층 1045.3433 ㎡ 20층 1045.3753 ㎡ 21층 1045.4073 ㎡ 22층 818.1443 ㎡ 23층 818.1763 ㎡ 철근콘크리트구조 29.9938 ㎡

주변

학군

• 551m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 628m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 639m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 728m · Ivy Collegiate School
• 762m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1214m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1324m · 청람중학교 · 중학교
• 1438m · 인천청람초등학교

버스

• 178m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 200m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85
• 212m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 359m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 372m · 청라호수공원한신더휴아파트 · 701, 7700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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