인천지법 2024타경508314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.96㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

5597만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경명대로683번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 50.96㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공촌동 301-2

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 다세대주택은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천광역시 서부교육지원청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 본 유형의 다세대주택 위주의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량 출입이 자유롭고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 내 벽 : 몰탈 위 벽지 및 타일 마감, 창 호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 도시가스 보일러, 위생 및 급·배수 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형 평지로서, 2개 동(19개 호의 다세대주택, 주차 10대, 용적률 149%) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 8미터, 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자가 사용중으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경명대로683번길 7, 비동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

근저당권자

이OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

허OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 서구 경명대로683번길 7, 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 174.23㎡ 2층 174.23㎡ 3층 174.23㎡ 4층 119㎡ 철근콘크리트조 50.96㎡

주변

학군

• 459m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 725m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1027m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1054m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1107m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1223m · 서곶중학교 · 중학교
• 1257m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1304m · 간재울중학교 · 중학교
• 1319m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1330m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1378m · 서곶초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 117m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 315m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 362m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 401m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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