인천지법 2024타경508420-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.27㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6300만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검암로2번길

건물 · 대지권

건물

51.27㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 537-3

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 과 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류소 및 지하철역 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011. 06월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층건 다세대주택 건물 내의 4층 404호로서, 외벽:콘크리트 위 타일붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 북동측 및 남동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역(과밀억제권역), 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로2번길 41-11, 4층404호 (검암동,시크릿가든2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 이하 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

여OO

임차인

고OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 인천광역시 서구 검암로2번길 41-11, 4층404호 (검암동,시크릿가든2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 1층 7.80㎡ 2층 212.84㎡ 3층 215.48㎡ 4층 215.48㎡ 철근콘크리트구조 51.27㎡

주변

학군

• 90m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 617m · 검암중학교 · 중학교
• 618m · 검암중학교 · 중학교
• 699m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 747m · 간재울중학교 · 중학교
• 839m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 903m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1148m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 354m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 357m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 419m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 465m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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