인천지법 2024타경508475-1 드림캐스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.42㎡ (9.2평)

건물면적

56.46㎡ (17.1평)

토지면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

8133만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

드림캐스빌 · 56.46㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

관교동 451-33 · 제2종일반주거지역 · 30.42㎡ (9.2평)

호

5층

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 중 제2층 제203호 (사용승인일 : 2012.07.27.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 위생설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지 : 제2종일반주거지역(2023-09-25),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "관교여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 중 제2층 제203호 (사용승인일 : 2012.07.27.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 위생설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지 : 제2종일반주거지역(2023-09-25),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2023.9.21.-2024.9.20.)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로 163-7, 1동 2층203호 (관교동,드림캐스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

교OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

북OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 미추홀구 주승로 163-7, 1동 2층203호 (관교동,드림캐스빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 21.06㎡ 2층 250.98㎡ 3층 218.55㎡ 4층 218.55㎡ 5층 205.86㎡ 옥탑층 15.08㎡ 철근콘크리트구조 56.46㎡

주변

학군

• 119m · 관교여자중학교 · 중학교
• 375m · 관교중학교 · 중학교
• 400m · 관교초등학교 · 초등학교
• 417m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 478m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 561m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 861m · 문학초등학교 · 초등학교
• 888m · 인천고등학교 · 고등학교
• 924m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1015m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1016m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1135m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 관교여자중학교 · 515, 520
• 82m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 161m · 장애인복지관 · 522, 63
• 165m · 관교여자중학교 · 515, 520, 522, 63
• 171m · 한신아파트 · 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다