인천지법 2024타경508482-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 8850만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

449.00㎡ (135.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2885만 (최저가의 10%)

청구금액

7210만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

마시란로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

덕교동 672-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 덕교동 소재 "용유동주민자치센터" 남동측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 마시안 해변을 낀 상업용 부동산이 주종을 이루는 상가지대를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호1은 부정형의 평지로서 가격시점 현재 상업 기타로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 포장소로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) , 중로3류(폭 12m-15m)(2020-08-18)(접합) 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2023-09-01)(용유해변 중점경관관리구역(중구고시 제2022-113호))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 감정평가 의견 I-5 참조

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 바닥 : - 창호 : 섀시창호 마감 등. (사용승인일 : 1972)

건물감정평가요항표 · 이용상태

폐음식점.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 덕교동 672-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 마시란로 209 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건은 영종도 마시안해변에 위치한 단층 건물로 지붕일부가 허물어져 있고, 출입문, 창문 등이 파손된 상태

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

송OO

근저당권자

중OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-10 · 인천광역시 중구 덕교동 672-1 · 대 449㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 92m · 마시란해변(전주집) · 영종8-1
• 135m · 마시란해변(전주집) · 영종8-1
• 434m · 마시란해변(슈퍼앞) · 영종8-1
• 474m · 마시란해변(슈퍼앞) · 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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