인천지법 2024타경508611-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 927만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.91㎡ (13.9평)

토지면적

45.91㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2300만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

오류로13번안길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오류동 13 · 45.91㎡ (13.9평)

호

2층202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역(인천2호선)"북서측 인근에 위치 하며, 주위는 유사류형의 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택이행지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일: 2019.07.10) 외 벽 : 치장 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 소로(오류로13번안길)의 지선도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) - 다른 법령 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건물은 공부상 "진영캐슬 주건축물제1동"으로 등재되어 있으나, 건물 외벽에 "진영 캐슬 2동"으로 표기되어 있음. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류로13번안길 32, 2층202호 (오류동,진영캐슬 주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 1134m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 금란마트 · 1, 92, 991
• 171m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 991
• 187m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 9802, 991
• 216m · 검단오류역 · 9802
• 251m · 금란마트 · 1, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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