인천지법 2024타경508796-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 25-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2597만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.43㎡ (6.5평)

건물면적

36.30㎡ (11.0평)

토지면적

21.43㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

9989만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로265번길

건물 · 대지권

건물

36.30㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 548-27 · 21.43㎡ (6.5평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1991.03.23) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주거용 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6미터, 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지하층 제2호로서, (사용승인일: 1991.03.23) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6미터, 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로265번길 21-3, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외벽에는 `미성빌라

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 미추홀구 경인로265번길 21-3, 지하층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.86㎡ 2층 82.86㎡ 3층 82.86㎡ 지하 80.34㎡ 벽돌조 36.3㎡

주변

학군

• 356m · 도화초등학교 · 초등학교
• 717m · 대화초등학교 · 초등학교
• 769m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 831m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 947m · 주안초등학교 · 초등학교
• 974m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1103m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1291m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1332m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1357m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1389m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1439m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 122m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 148m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 272m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 321m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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