인천지법 2024타경509126-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.19㎡ (5.5평)

토지면적

18.19㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로325번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 325-25 · 일반상업지역 · 18.19㎡ (5.5평)

호

101동 3층303호

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"시민공원역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 중 제3층 제303호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 차량용승강기설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

199-9, 199-25지번: 일반상업지역(2022-6-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 10, 101동 3층303호 (주안동,아르누보) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 주택 외벽

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

은OO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

오OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 583m · 주안초등학교 · 초등학교
• 769m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 878m · 도화초등학교 · 초등학교
• 936m · 석암초등학교 · 초등학교
• 978m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 980m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1075m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1272m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1280m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1359m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1397m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1494m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 70m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 87m · 주안사거리 · 1601
• 103m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 128m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 174m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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