인천지법 2024타경509171-1 멤버스힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-02-21 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.13㎡ (7.9평)

건물면적

34.55㎡ (10.5평)

토지면적

26.13㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9487만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 멤버스힐 · 34.55㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1080-17 · 제2종일반주거지역 · 26.13㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 동류형의 다세대주택, 도시형생활주택 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량출입이 가능하며 인근 간선변으로 전철역(인천2호선 완정역),버스 정류장 이 위치하고 접근성 및 거리, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 경사스라브지붕 지상5층 건물 내 제107동 제4층 제401호로서, (사용승인일자:2017.01.09) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방2,거실, 주방,욕실, 발코니 등)으로 이용 중 인것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 평지의 토지로서 "도시형생활주택(단지형다세대 주택) 건부지"등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 청마로 51번길 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(2014-04-28)(건폐율(60%이하) ,용적률 (200%이하) , 층수(4층이하) , 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) ,지구단위계획구역 (당하구획정리) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제174 9호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> , 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032 -560-6659)<교육환경보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로51번길 5, 107동 4층401호 (당하동,멤버스힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차권자

오OO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

박OO

점유자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 서구 청마로51번길 5, 107동 4층401호 (당하동,멤버스힐) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 21.02 ㎡ 2층 159.81 ㎡ 3층 159.81 ㎡ 4층 159.81 ㎡ 5층 159.35 ㎡ 철근콘크리트구조 34.546 ㎡

주변

학군

• 102m · 백석초등학교 · 초등학교
• 164m · 당하중학교 · 중학교
• 557m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 793m · 마전초등학교 · 초등학교
• 993m · 마전중학교 · 중학교
• 995m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1090m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1152m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1187m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1236m · 인천서희학교
• 1272m · 백석중학교 · 중학교
• 1471m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 111m · 완정역4번출구 · 78인천
• 111m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 117m · 완정사거리 · 931인천
• 148m · 당하동탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 87, 90, 93, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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