인천지법 2024타경509270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9147만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

914만 (최저가의 10%)

청구금액

6315만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

백석동 51-301 · 개발제한구역

당사자

채권자

검OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 백석동 소재 “백석중학교” 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 인근은 전,답,잡종지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인접지를 통하여 차량접근이 가능하며, 인근에 전철역이 소재하지 않으나, 도보로 약10분 소요거리에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 평지로서, 기준시점일 현재 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 기준시점일 현재 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면“지적개황도”와 같이 제시외건물 기호㉠, ㉡이 소재하나, 구조 및 이용 상황으로 보아 본건의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백석동 51-301 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

gps 상 본건 잡종지로 추정되는 구역은 출입문과 철망으로 봉쇄되어 외부인 출입이 제한되어 있는데, 육안으로 내부에 제시 외 건조물(비닐하우스 형태) 1동이 목격되고, 일부 밭작물 경작 흔적이 관찰됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

검OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 인천광역시 서구 백석동 51-301 · 잡종지 330㎡

주변

학군

• 714m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 743m · 백석중학교 · 중학교
• 845m · 백석고등학교 · 고등학교
• 890m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1183m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1186m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1269m · 검암중학교 · 중학교
• 1277m · 검암중학교 · 중학교

버스

• 269m · 검암역로열파크씨티푸르지오1단 · M6457인천
• 409m · 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 · 43, 72, 87, M6457
• 450m · 검암역로열파크씨티푸르지오2단지 · 43, 72, 87
• 451m · 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 · 43, 72, 87, M6457
• 473m · 인천공항TG(미정차) · 117, 3300, 8829이천, 8842광주, 8843남양주, 8844남양주, 8849하남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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