인천지법 2024타경509317-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3773만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.86㎡ (6.6평)

건물면적

39.03㎡ (11.8평)

토지면적

21.86㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

1046만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로101번길

건물 · 대지권

건물

39.03㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 101 · 21.86㎡ (6.6평)

호

1층103호

당사자

채권자

나OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘석암초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 업무시설, 오피스텔, 인천가정법원, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 근거리에 주안역(인천1호선 및 인천2호선), 남측 근거리에 시민공원역(인천2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택(방2, 욕실, 주방, 거실 등)으로 등재되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급•배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1992.05.23

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘석암초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 업무시설, 오피스텔, 인천가정법원, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 근거리에 주안역(인천1호선 및 인천2호선), 남측 근거리에 시민공원역(인천2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택(방2, 욕실, 주방, 거실 등)으로 등재되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급 배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1992.05.23

송달 · 접수

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• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 13, 1층103호 (주안동,원일빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

채권자

나OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 13, 1층103호 (주안동,원일빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 134.22㎡ 2층 135.65㎡ 3층 135.65㎡ 4층 142.54㎡ 지하 109.68㎡ 철근콘크리트조 39.03㎡

주변

학군

• 236m · 석암초등학교 · 초등학교
• 837m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 914m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1025m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1039m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1182m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1202m · 성산효대학원대학교
• 1223m · 석정중학교 · 중학교
• 1244m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1248m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1255m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1301m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 277m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 321m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 324m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 355m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 362m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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