인천지법 2024타경509379-1 에스케이주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

18.72㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

3455만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송림로199번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스케이주택 · 18.72㎡ (5.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 199-80 · 준주거지역

호

4층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천전자마이스터고교" 북동측 약300미터 지점에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내의 3층 301호로서, 외벽 : 인조석붙임마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측과 북측으로 약6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 송림로199번길 10, 3층301호 (도화동,에스케이주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `SK맨션`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

주OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

도OOOOOOOO (O)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-13 · 인천광역시 미추홀구 송림로199번길 10, 3층301호 (도화동,에스케이주택) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 97.22㎡ 1층 97.22㎡ 2층 98.26㎡ 3층 98.26㎡ 4층 87.02㎡ 철근콘크리트조 84.22㎡ (9분의2 갑구 순위번호 3번 김창선의 지분 전부)

주변

학군

• 243m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 359m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 375m · 인천청인학교
• 397m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 515m · 서화초등학교 · 초등학교
• 580m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 581m · 선인중학교 · 중학교
• 678m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 769m · 동산중고등학교
• 787m · 인화여자중학교 · 중학교
• 825m · 서림초등학교 · 초등학교
• 828m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 163m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 186m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 231m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 232m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 387m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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