인천지법 2024타경509393-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 25-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 5097만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.90㎡ (25.4평)

토지면적

429.20㎡ (129.8평)

제시외면적

83.90

보증금

2억 1509만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 7353만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로96번길

건물 · 대지권

건물

83.90㎡ (25.4평) · 대지

대지권

주안동 85-20 · 일반상업지역

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 숙박시설 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "시민 공원역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 완경사의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 동측 및 서측으로 노폭 약 8m, 3m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀 구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 내부구조도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상8층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) : 숙박시설(상호 : 블리츠호텔)로 이용중이며 관리상태 보통임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 85-20 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로96번길 6 (주안동,블리츠호텔) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 건물 외벽에는 `블리츠(Britz)호텔

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인OOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

조OO

근저당권자

한OO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOOOOOOO

압류권자

인OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

권OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-23 · 인천광역시 미추홀구 주안동 85-20 · 대 429.2㎡

주변

학군

• 312m · 석암초등학교 · 초등학교
• 893m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 950m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1079m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1094m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1178m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1284m · 성산효대학원대학교
• 1294m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1305m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1313m · 석정중학교 · 중학교
• 1333m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 257m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 259m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 282m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 294m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 311m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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