인천지법 2024타경509515-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7813만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금중로47번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

47-47

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수인분당선"숭의역" 이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2010년 05월 20일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 ? 인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금중로47번길 6, 5층502호 (용현동,우솔빌2동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 262m · 용현초등학교 · 초등학교
• 497m · 용현여자중학교 · 중학교
• 583m · 용현중학교 · 중학교
• 600m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 663m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 686m · 인항고등학교 · 고등학교
• 788m · 용학초등학교 · 초등학교
• 800m · 신흥중학교 · 중학교
• 982m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1055m · 나빌레관 · 대학교
• 1128m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1335m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 용현동농협 · 517, 519
• 88m · 토지금고 · 36, 5, 519
• 102m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 102m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 131m · 토지금고시장앞 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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