인천지법 2024타경509638-1 주안애아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.13㎡ (3.1평)

토지면적

10.13㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7219만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

주안애아파트 · 1 · 오피스텔

대지권

주안동 126-1 · 일반상업지역 · 10.13㎡ (3.1평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 1호선, 인천2호선 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 접근이 가능하며, 북서측 인근에 지하철 1호선, 인천2호선 "주안역" 및 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 11층 1106호로서, (사용승인일:2016.10.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 119, 11층1106호 (주안동,주안애아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

심OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 409m · 석암초등학교 · 초등학교
• 504m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 608m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1097m · 석정중학교 · 중학교
• 1143m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1164m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1184m · 성산효대학원대학교
• 1211m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1225m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1319m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1349m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1362m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 주안역 · 82
• 130m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 190m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 248m · 성원빌딩.우편취급국 · 10, 28-1, 566, 62
• 249m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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